Tirrenia – Pisa
anno: 2021-2022
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RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA VILLA BIFAMILIARE
Si è intervenuto su di un fabbricato realizzato alla fine degli anni ’50 del secolo scorso composto da due unità abitative, una al piano terra ed una al piano primo. La committenza ci ha chiesto la ristrutturazione completa dell’appartamento posto al piano primo ed alcune modifiche all’appartamento posto al piano terra. Sfruttando le detrazioni fiscali del Superbonus 110% è stata eseguita la riqualificazione energetica dell’edificio portando l’appartamento posto al piano terra dalla classe energetica G alla classe energetica A1 e l’appartamento posto al piano primo dalla classe energetica F alla classe energetica B.
Gli appartamenti si sviluppano per una superficie lorda di circa 157 mq al piano terra e di 186 mq al piano primo. Un ampio resede circonda la casa.
Sono stati sostituiti i generatori di calore con Pompe di Calore e solare termico, è stato eseguito l’isolamento termico dell’involucro mediante sistema a cappotto e controsoffitto coibentato al piano primo, sono stati sostituiti tutti i serramenti. Inoltre sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.
La richiesta di isolamento dell’involucro è stata l’occasione per ripensare l’estetica dell’edificio. Si è quindi pensato di andare a modificare gli spessori dei davanzali andando ad incorniciare le aperture finestrate. E’ stata anche realizzata una piccola terrazza in ampliamento al terrazzo del piano terra lato giardino. Questa struttura era già esistente ma priva di autorizzazioni, si è preferito smontarla e, cercando di recuperare la struttura esistente, si è progettata una nuova terrazza dotata di pavimentazione rigida con tamponamenti laterali nella parte bassa costituiti da fasce di legno verniciato di bianco.
Internamente il progetto di ristrutturazione è stato eseguito insieme all’arch. Francesca Lodovichi che si è occupata della scelta dei materiali e delle finiture.
